¿Quieres vivir a escasos metros de Madrid Río en un piso con ascensor sin pagar una fortuna por ello? IDÍLICO realty te ofrece la posibilidad de comprar este maravilloso inmueble de 117m2 y 4 habitaciones muy luminoso ya que es todo exterior y que se encuentra para reformar y configurarlo al gusto ya que tiene mil posibilidades.
El inmueble se distribuye de la siguiente manera:
- Amplísimo salón.
- Cocina independiente.
- Cuatro dormitorios luminosos.
- Un baño reformado, con plato de ducha.
- El baño principal tiene el tamaño de un cuarto.
El inmueble dispone de mucha capacidad de almacenamiento ya que tiene armarios empotrados en un dormitorio, en el pasillo y en uno de los baños.
Tiene calefacción central y cuenta con una excelente ubicación, junto a Madrid Río y a metros del centro comercial Plaza Río 2. Además la finca está adaptada a personas con movilidad reducida.
La finca está ubicada en una zona residencial y de ocio donde se puede ir andando a diferentes supermercados, comercios, principales colegios de la zona, metro, autobuses, centros culturales como el Matadero...
Este maravilloso inmueble se encuentra a escasos 100 metros de Madrid Río que es un enorme enclave lúdico y cultural paralelo al río Manzanares, que, gracias a su renaturalización, ha vuelto a contar con una fauna sorprendente. Monumentos históricos e instalaciones de ocio y cultura al lado del cauce de un río que ha recuperado su biodiversidad a pasos agigantados. Desde el punto de vista lúdico el nuevo ordenamiento de la ribera del Manzanares ofrece un marco extraordinario para pasar un buen rato en familia. Los niños se lo pasan en grande en las 17 áreas de juegos infantiles que podemos encontrar a lo largo del Salón de Pinos, todas ellas con columpios fabricados con materiales sostenibles y naturales como la madera y la cuerda de cáñamo, que forman telas de araña, hamacas, puentes colgantes o lianas para trepar. Cada zona tiene características diferentes según edades, por ello hay zonas habilitadas para niños de corta edad y otras para más mayores que se basan en la habilidad, el equilibrio y la fuerza.
¡Tienes que venir a verlo!
Calle Monederos 35, Usera
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El distrito de Usera es una de las zonas más antiguas de Madrid, situada al sur del centro histórico de la ciudad. Se encuentra limitado al norte por el río Manzanares y al sur por la M-40, lo que lo convierte en un lugar bien comunicado con el resto de la ciudad. En cuanto al mercado inmobiliario, Usera ha experimentado un auge en los últimos años debido a la creciente demanda de viviendas en Madrid.
En Usera, la mayoría de las viviendas son pisos, con una amplia variedad de tamaños y características. Los precios varían en función de la zona y las características de la vivienda, pero en general se encuentran dentro de la media de la ciudad. El precio medio del metro cuadrado en Usera ronda los 1.800 euros, aunque en algunas zonas más demandadas, como Orcasitas o Almendrales, los precios pueden superar los 2.000 euros por metro cuadrado.
A pesar de la subida de precios, Usera sigue siendo una opción asequible en comparación con otras zonas de Madrid. Esto ha atraído a muchos jóvenes y familias que buscan una alternativa más económica para vivir en la ciudad. Además, el distrito está experimentando un proceso de regeneración urbana que está mejorando la calidad de vida de sus habitantes.
En cuanto a la oferta de viviendas, Usera cuenta con una amplia variedad de inmuebles en venta y alquiler. Los pisos antiguos son muy demandados debido a su encanto y a que son más amplios que las construcciones más modernas. También hay nuevas promociones de viviendas en construcción que ofrecen opciones de vivienda modernas y cómodas.
En resumen, el mercado inmobiliario de Usera es una buena opción para aquellos que buscan una alternativa más asequible en Madrid, con una amplia variedad de opciones de vivienda y una buena calidad de vida. Los precios son razonables y la oferta es variada, lo que lo convierte en un distrito atractivo para invertir en bienes raíces.
